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郑州墓地地理位置决定价格?

来源: 作者:时间:2018/1/13 9:47:12 浏览次数:

德慈塔陵的墓地售价最低的为32800元,而记者在德慈塔陵所处的双塘镇走访,一套建筑面积100平方米带精装修的楼房,售价35万元左右。墓地和楼价比较,最低价的墓地也要相差10倍不止。

  4月12日,记者来到位于静海县双塘镇的德慈塔陵墓园,这里的环境的确不错,像一处公园。该陵园的中间修建有假山,假山上一尊高大的菩萨像,陵园内修建有宝塔、亭台楼阁,每处陵区周围都栽种着花草树木。靠近陵园有一处“东五台寺”,周围还修建了不少人文景观。该墓地的工作人员介绍,这里的墓地售价最低的为32800元,且3万多的仅有这一种,其余的都在4万元以上,高的多达几十万元。工作人员带记者参观了墓地现场,发现这里中低档价格的墓地每块墓地与万寿园墓地占地面积差不多,也是不足1平方米,售价却高出一倍以上。

  德慈塔陵工作人员介绍,墓地涨价是个趋势,她说:“比如这款标价32800元的墓穴,去年年底售价为29800元,几个月就涨了3000元。一般墓地3年就翻番,以后还得涨,要买就趁早。”记者问她为什么墓地卖得这么贵?她说,中国人多地少呀。为了节省土地资源,就得卖贵呀!

  一块占地不足1平方米的墓穴,要价几万元,这让老百姓感叹比房价贵多了。实际也是如此,记者在德慈塔陵所处的双塘镇走访,看到这里规划不错,新建了许多别墅和楼房。记者向售楼处打探,这里一套建筑面积约300平方米的别墅,售价约100万元。一套建筑面积100平方米带精装修的楼房,售价35万元左右。墓地和楼价比较,最低价的墓地也要相差10倍不止。记者表示看中一款32800元的墓地,工作人员称这里基本没折扣,自己也没权限,只能让记者找她的领导商量,但她透露,即使有折扣,也就是8%。

  陵园、公墓的“地段”因素显然影响了墓穴的身价,不仅如此,墓地的“财道”边,即走道边的墓穴也都是要另加钱的。廊坊万寿园每块墓地要加价8000元,德慈塔陵要加价2000元,永极公墓加价横排5000元、竖排3000元不等。

  当日下午,记者驱车来到位于武清杨村附近永定河边的“永极公墓”。这里的环境显然不如德慈塔陵好。墓地周边几乎没有什么景观设施,从现场看,墓地也销售出了不少。墓穴有最低7800多元的,也有十几万元的不等。记者比较,这里标价19800元的一块墓碑,石材和做工要好于德慈塔陵那款32800元的,而经过划价,该公墓的负责人给出的最低价为13000元,其折扣也不少。

  记者了解,这些墓地的“财道”边,即走道边的墓穴都是要另加钱的。廊坊万寿园每块墓地要加价8000元,德慈塔陵要加价2000元,永极公墓加价横排5000元、竖排3000元不等。工作人员解释另外加钱是因为把边的墓地公摊面积要大。

  坐落在西青区辛口镇的玉佛寺寝宫公墓采用的是格位式的墓穴,虽节省了土地资源,但价格也称得上昂贵了。记者于4月9日来到玉佛寺寝宫,这里环境优美,大厅修建的富丽堂皇。骨灰盒存放采用的是室内一排排的格位形式。存放大厅干净整洁。这种骨灰存放方式售价也很高,如双人墓穴的价格从1.6万元至十几万元不等。“单间”的价格就更高。还要另外收取价格不菲的管理费。记者表示看中一款售价28000元的格位,工作人员称可以23000多元出售,记者进一步划价,对方表示20000元就可以成交。

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